В ГД объяснили, как построить дом без нарушений земельного законодательства

Председатель Комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ) поделился ключевыми аспектами, которые необходимо учитывать при строительстве индивидуальных жилых домов и вспомогательных сооружений. Основной акцент он сделал на выборе земельного участка с подходящим видом разрешенного использования, что критически важно для законной регистрации построек. Об этом пишет «Российская газета».

Гаврилов указал, что для строительства жилого дома и одновременного ведения сада или огорода наиболее подходят участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Это позволяет использовать возможности дачной амнистии, которая упрощает процесс регистрации жилья: строительство можно проводить без ряда бюрократических процедур, таких как уведомления о начале и окончании работ или получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Однако депутат добавил, что высота таких зданий не должна превышать 20 метров, а количество этажей — не более трех. Также они не должны быть разделены на квартиры или блок-секции. Дачная амнистия будет действовать до 1 марта 2031 года.

Для проверки видов разрешенного использования земельных участков Гаврилов рекомендует использовать онлайн-сервисы, такие как Публичная кадастровая карта или заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Это поможет выявить любые ограничения или обременения. Оформление всех необходимых документов возможно через сайт Росреестра, портал Госуслуг или через МФЦ.

Эти рекомендации помогут обеспечить законность и упростить процесс строительства и регистрации индивидуальных жилых объектов в России.